Gebouw voor gemengd gebruik

€ 934.000

Zandberg 59, 2260 Westerlo

459m²
838m²

Omschrijving Ref.: 7630519

Ruim handelshuis op een toplocatie

Gelegen nabij Westerlo-centrum, op de verbindingsweg naar Geel. Vlot bereikbaar via de autostrade en op een schitterende zichtlocatie voor uw zaak.

Dit handelshuis beschikt over een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping. Voorzien van verschillende bureau/atelierruimtes, berging, keuken , toilet en een kelder. Zeer aangenaam is het zicht op de tuin achteraan. De bovenverdieping een prachtige woonst, een appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het appartement heeft een eigen toegang, en een bijzonder ruim terras van ca. 60 m². Volledig geïnstalleerde keuken en een ruime woonkamer.

Het volledige gebouw werd gerenoveerd in 2002 en sindsdien goed onderhouden.

Zowel het gelijkvloers als de bovenverdieping is verhuurd, maandelijkse huuropbrengst: €4345.

Verwarming op gas met een recente ketel, warmtepomp lucht-lucht is tevens voorzien.

Kortom ideaal om wonen en werken te combineren!

Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.

Uw vastgoedmakelaar

Jannes Van Roosbroeck 0468 31 62 20 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 934.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 459,00 m²
Aantal gevels: 4
Renovatiejaar: 2002
Staat: Goede staat
Breedte vitrine: 14,00 m
Gevelbreedte: 14,00 m

Terrein

Grondoppervlakte: 838,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja

Indeling

Keuken: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout of pvc
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee