Herenhuis

€ 735.000

Molenvest 58, 2200 Herentals

3
242m²
2

Omschrijving Ref.: 7780974

Uitzonderlijk herenhuis op een toplocatie

Gunstig gelegen in één van de mooiste straten van Herentals. Alle faciliteiten op wandelafstand (winkels, scholen, openbaar vervoer,..). Tevens is er een goede verbinding naar de omliggende gemeentes.

Dit prachtig herenhuis werd gebouwd in 1933, en volledig gerenoveerd omstreeks 2011. Via de inkomhal betreden we de gezellige woonkamer van 32 m² met open haard en zicht op de binnentuin. Achteraan bevindt zich de ruime en volledig geïnstalleerde leefkeuken met zicht op de tuin.

De eerste verdieping omvat de master met dressing, de eerste badkamer (inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbel lavabomeubel) en de wasplaats. De tweede verdieping omvat 2 duplex-kinderkamers, en de tweede badkamer. Elke verdieping is voorzien van een apart toilet.

De woning met een gevelbreedte van 7 meter is gelegen op een perceel van 237 m² georïenteerd naar het zuidwesten!

Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.

Uw vastgoedmakelaar

Jannes Van Roosbroeck 0468 31 62 20 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 735.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk: Nee

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 242,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1933
Renovatiejaar: 2011
Staat: Uitstekend
Gevelbreedte: 7,00 m
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 237,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 28,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 25,00 m²
Slaapkamer 2: 18,00 m²
Slaapkamer 3: 16,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 3
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 134 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee