Huis

€ 345.000

Verboekt 139, 2430 Laakdal

3
120m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7121248

Instapklare woning met 3 slpk's op een perceel van 355m²

Rustig gelegen halfopen bebouwing in Vorst (Laakdal), met alle belangrijke faciliteiten (scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, op- en afrit E313, etc.) in de nabije omgeving.

In de periode 2022-2025 heeft de woning reeds enkele vernieuwingen ondergaan waaronder nieuwe vloeren, keuken, badkamer, dak, elektriciteit, etc.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een open en lichtrijke leefruimte, een mooi uitgeruste keuken, een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, en een apart toilet. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig (13,5 - 16 - 17m²). Verder is er nog een bergkelder, een zolder (toegankelijk via luik) en een garage voorzien.

De tuin is volledig afgesloten en zuidoost georiënteerd. Recent werd er aan het terras nog een nieuwe overkapping geplaatst.

Hebt u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.

Uw contact

Gianni Lissens 0456 40 34 10 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 345.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 470,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1956

Terrein

Grondoppervlakte: 355,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 13,50 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Slaapkamer 3: 17,00 m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 378 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee