Gelijkvloerse verd. + tuin

€ 274.000

Stationsstraat 11 B01, 2235 Hulshout

2
105m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7908918

Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin en garage

Gelegen in het centrum van Westmeerbeek met alle faciliteiten (winkels, een basisschool, openbaar vervoer,…) op wandelafstand. Tevens een zeer goede verbinding naar de omliggende gemeentes (Aarschot, Westerlo, Heist-op-den-Berg…).

Het appartement werd gebouwd in 2006 en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Je kan het appartement betreden via de gemeenschappelijke inkomhal en via de privatieve tuin.

Vooraan vinden we 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een ingemaakte kastenwand, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche en een dubbele lavabo. . De keuken is volledig geïnstalleerd, en zeer praktisch is de naastgelegen berging/wasplaats. Achteraan een ruime woonkamer met zicht op de tuin en een open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd, zeer praktisch is de ruime aangrenzende berging/wasplaats.
Zowel de woonkamer als de keuken geven uit op de privatieve tuin van ca. 50 m² met een groot terras georiënteerd naar het zuiden en veel privacy.

Verder beschikt het appartement over een uitzonderlijk ruime garage, hier heb je plaats voor een wagen, fietsen, extra opslag en de vuilbakken. Deze garage van 21 m² netto bruikbare vloeroppervlakte is verplicht bij aan te kopen aan €25.000 .
Maandelijkse gemeenschappelijke kost: €95,66

Heeft u vragen of wenst u het appartement te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.

Uw vastgoedmakelaar

Jannes Van Roosbroeck 0468 31 62 20 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 274.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 105,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2006
Staat: Goede staat

Terrein

Tuin: Ja (50,00 m²)
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Woonkamer: 31,00 m²
Keuken: 8,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 9,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 1
Terras: 22,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja

Energie

EPC
: 221 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee