Huis

€ 289.000

Wilgenlaan 7, 2200 Herentals

4
192m²
1
5

Omschrijving Ref.: 7900065

Te renoveren woning op ca. 794m²

Gelegen in de geliefde wijk De Molekens, nabij het centrum van Herentals en met een uitstekende verbinding naar de E313. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Het gelijkvloers beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitende veranda en zicht op de tuin, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die mogelijkheden biedt voor een vijfde slaapkamer of hobbyruimte.

Verder is er een verrassend ruime tuin en een garage met tal van mogelijkheden.

Kortom: Een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging.

EPC: 796 kWh/m²/jaar
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be

Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.

Uw vastgoedmakelaar

Seb De Preter 0470 01 40 59 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 289.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 192,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1972
Staat: Te renoveren
Netto oppervlakte: 169,24 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 794,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 42,00 m²
Keuken: 6,00 m², geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 6,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Slaapkamer 4: 16,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 796 kWh/m²/jaar
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee