Huis

€ 259.000

Olenseweg 81, 2260 Westerlo

4
210m²
1
5

Omschrijving Ref.: 7181798

Te renoveren woning op ca. 919m²

Gelegen nabij het centrum van Voortkapel. Zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en een topverbinding met de oprit E313. Scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, .... in de nabije omgeving.

De ruime woonkamer geniet van veel lichtinvalmet zicht op de tuin. De keuken beschikt over veel kastruimte, een gasvuur, koelkast met vriesvak, spoelbak en een dampkap. Naast de keuken is er nog een wasplaats/ badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers . De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan nog verder afgewerkt worden tot een grote vierde slaapkamer of een hobbyruimte. Verder beschikt deze woning over een verrassend ruime tuin, met een landelijk zicht. De garage en het extra bijgebouw bieden eveneens tal van mogelijkheden.
EPC: 1161 kWh/m²/jaar

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be “overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A ”

Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.

Uw vastgoedmakelaar

Seb De Preter 0470 01 40 59 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 259.000,00
Beschikbaarheid: In onderling overleg

Ligging

Buurt: Landelijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1961
Staat: Te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte: 919,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 37,00 m²
Keuken: 14,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 9,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Slaapkamer 3: 19,00 m²
Slaapkamer 4: 35,00 m²
Toiletten: 1
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 1.161 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Mazoutkachel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee