Huis

€ 259.000

Nieuwstraat 12, 2260 Westerlo

3
230m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7692732

Totaalrenovatie op ca. 420m²

Ligging:
Gelegen in Westerlo, op wandelafstand van de markt, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de nabije omgeving. Tevens een zeer goede verbinding naar de oprit van de autostrade E313. Dankzij de vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en invalswegen, geniet u hier van een optimale bereikbaarheid.

Omschrijving:
Deze woning dateert van 1958 en is toe aan een totaalrenovatie. Momenteel bestaat uit pand uit een winkelruimte, inpandige garage en een wasplaats op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping is er de leefruimte met keuken, een slaapkamer of een bureauruimte. Op de zolderverdieping zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte die dienst kan doen als berging.

Kortom een pand met vele mogelijkheden!
Volgens recent kadastraal uittreksel, is deze eigendom gekend als een handelshuis.

Bijzonderheden:
EPC: 368 kWh/m²/jaar. CV op gas HR-ketel
GEEN renovatieverplichting
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A – G-score klasse A.

Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.

Uw vastgoedmakelaar

Seb De Preter 0470 01 40 59 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 259.000,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1958
Staat: Te renoveren
Netto oppervlakte: 229,79 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 420,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 9,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 13,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 368 kWh/m²/jaar
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee