Huis

€ 499.000

Koning Leopoldlaan 75, 2260 Westerlo

4
257m²
1
3

Omschrijving Ref.: 7852985

Prachtige woning op ca.1138m²

Ligging:
Gelegen op een ruim perceel van 1.138 m² met zicht op natuurgebied. Deze rustige en groene omgeving combineert privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) op wandelafstand en op 15 min van de E313.

Beschrijving:
Deze karaktervolle open bebouwing uit 1970, ontworpen door architect F. Vander Laenen, biedt ca. 257 m² bewoonbare oppervlakte en valt op door haar architecturale uitstraling, royale ruimtes en grote raampartijen.

De woning omvat een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimtes met zicht op de tuin, bureau, keuken, veranda, gastentoilet en inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om, mits vaste trap, 2 extra slaapkamers te creëren.
De prachtige tuin en de unieke ligging vormen zonder twijfel de grootste troeven van deze woning.

Extra info:
Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2012
CV op stookolie
Regenwaterput

EPC: 494 kWh/m²/jaar.
Heeft u vragen of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder!

Uw vastgoedmakelaar

Seb De Preter 0470 01 40 59 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 499.000,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 257,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1970
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 1.138,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 52,00 m²
Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 18,00 m²
Slaapkamer 2: 17,00 m²
Slaapkamer 3: 18,00 m²
Slaapkamer 4: 16,00 m²
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 494 kWh/m²/jaar
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee