Huis

€ 295.000

Averbodeweg 1, 3271 Zichem

3
160m²
1

Omschrijving Ref.: 7788624

Instapklare woning met 3 tot 4 slpk's

Gelegen in een rustige straat in Okselaar, op de grens met Averbode en Engsbergen. Omwille van de centrale ligging heeft men hier alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.) in de nabije omgeving. Natuurgebieden Averbode Bos & Heide en Gerhagen bevinden zich eveneens vlakbij.

De woning is instapklaar en werd aan de binnenzijde reeds gerenoveerd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een uitgeruste keuken met aansluitend een berging, een wasplaats en een moderne badkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een vaste trap naar verdieping 2, die eenvoudig kan worden ingericht als 4e slaapkamer of hobbyruimte. Verder beschikt de woning nog over een bergkelder van ± 9m².

Hebt u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.

Uw vastgoedmakelaar

Gianni Lissens 0456 40 34 10 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 295.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 545,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1954

Terrein

Grondoppervlakte: 437,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Oost

Indeling

Woonkamer: 30,00 m²
Keuken: 15,00 m²
Slaapkamer 1: 6,50 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 13,50 m²
Slaapkamer 4: 25,00 m²
Toiletten: 2
Kelder: Ja

Comfort

Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 509 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv

Stedenbouw

Bouwvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
G-score: A
P-score: A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee